上海外环内房价暴跌原因
1、上海外环内房价暴跌的原因主要有三。首先，经历了4月和5月的疫情后，上海的各行各业仍在恢复中，部分企业进行裁员和降薪。这一情况导致居民的收入预期降低，从而暂停了购房计划，进而降低了购房需求。其次，上海楼市供大于求，房地产市场调整在所难免。
2、上海外环内房价暴跌原因是供大于求。上海在经历了4月、5月份的疫情之后，现在各行各业还在恢复过程中，一些企业都在裁员降薪。很多人都调低了收入增长预期，暂停了购房的计划。实际上，上海居民的收入受到疫情影响之后，就开始降低购房需求。上海楼市供大于求，房地产市场出现调整也是情理之中。
3、持续的市场调整导致上海房价连续第九个月出现下跌，累计跌幅达到5%。 分区域来看，内环线内部的房价下降最为显著，降幅达到8%，而内外环线之间的房价下降了9%，外环线以外的区域下降了1%。 在不同类型的住宅中，普通住宅的价格下降了6%，而非普通住宅的价格下降了8%。
4、上海松江的房价经历了显著的波动，其主要原因是市场需求的减少。硬性需求的不足直接导致了新房市场的成交量下降。由于市场需求不足，开发商手中的房子无法迅速售出，导致大量房源滞销，为了刺激销售，开发商不得不大幅度降低房价。这种大幅度的降价不仅影响了新房市场，还波及到了二手房市场。
5、通常，地段价值由距离市中心的距离决定，房价随距离递减。但在上海，如大宁与共康、七宝与九亭等区域，即使地理位置接近，房价走势却截然不同。大宁至共康，房价依然稳定，而再往北至杨行，价格骤降，形成显著的断层。例如共康板块，房价曾高达7-10万，而实际均价仅4-6万，差距悬殊。
6、松江房价暴跌的原因之一是硬性需求减少。 由于成交量大减，开发商面临房子滞销的问题。 为了促销，开发商不得不大幅度降价。 降价行为进一步带动了二手房市场的价格崩溃。 因此，松江外环区域的房地产市场存在较强的泡沫性质，容易出现大涨大跌的现象。
疫情过后如何发工资
1、疫情过后如果企业曾停工停产在一个工资支付周期内的，现在应照常发工资；如果停工停产超过一个工资支付周期，现在可按不低于当地最低工资的标准来发工资给职工。
2、完全可以按照最低工资标准的70~80%发工资，或者当地政府部门规定的有生活费标准，按生活费标准发工资也是可以的。 在疫情期间工资发吗？疫情期间需要发工资，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。
3、如果灵活办公的（如在家办公），视为正常出勤工作，给正常工资待遇；（2）如果不能灵活办公需安排休息的，则可先安排年休假，年假不足的，安排后期调休；（3）如果期间因役情需要工作的，视为休息日加班，先安排补休，不能补休的，给200%加班费。
4、因为疫情区域封控，不能去公司正常上班，但可以在家办公的。如果公司安排在家办公，工作量相对饱和的情况下，公司应正常发薪给你；对于有些在家办公工作，但不能落实全部职责或工作量不饱和的情况，第一个工资支付周期过后，公司可以与你协商这期间的薪资发放标准，但不能低于当地最低工资标准。
5、其中，企业在休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，按照不低于劳动者本人日或小时工资标准的200%支付工资报酬。疫情过后国内经济会不会倒退 第一，房价只会小幅度下滑而已，房子已让很坚挺。第二，疫情不影响经济的。因为中国经济是相当的强大的，我国的外汇储量全球第一。
6、如果属于强制隔离，员工没有违规违法情况的，假如是员工私人原因造成的隔离，其隔离期间薪水发放有以下两种选择：协商过后隔离期间可以通过网络在家办公的，公司应该按正常出勤给员工支付工资。
听说外贸工厂订单减少、员工放假,这是为何呢!看完或有答案
广东部分外贸企业接不到订单，统统给员工放假是真实可靠的吗？随着国外疫情的影响，工厂为了减少生产的成本，选择了给员工放假。如果国外的疫情得到好转，在3个月之后他们就会被通知上班，如果疫情没有得到控制，就继续等待。但只是针对部分企业，并不是广东所在企业都是如此。
随着周边国家生产端的逐步恢复，去年回流到国内的部分外贸订单再次流出。没了订单，没了资金来源，不少公司选择停工停薪放假，员工的工资无奈打折。这半年对于外贸人来说无疑是焦虑的。
往年此时，外贸行业正进入旺季，但今年许多商家仍未恢复正常。一位从事外贸的人士表示，往年此时许多工厂订单已排满，而今年许多商家至今仍未开张。在原材料价格上涨的压力下，更多企业面临开工不足和裁员的问题。这种情况在许多企业中普遍存在，不仅是这几家工厂。
今年的疫情让外贸行业遭遇了前所未有的挑战，许多企业的经营状况受到了严重影响。有传言称，不少企业在员工刚报到时便被告知要放假，最早可能要到七月才能恢复生产。这背后的原因主要是因为订单锐减，客户们担心疫情带来的不确定性。
受贸易摩擦影响，去年12月，中国出口创下2016年12月以来最大降幅。随着海外疫情愈发严重，“封城”、“封国”成为许多国家的选择，中国外贸行业的前景更加扑朔迷离。东莞作为世界工厂，对欧美市场依附度最高。在此背景下，外贸订单减少，东莞一工厂法人失联，长安镇也已出现表厂让员工自谋生路的情况。
在我的身边，很多人从事旅游行业，最近频繁听到关于裁员和留职停薪的消息。我也从一个做自媒体的小伙伴那里听到了外贸制造业的情况。从3月份开始，到6月底，他们的公司放假，仅发放基本工资，相当于留职停薪。这位小伙伴提到，外贸公司受到了疫情的严重影响，许多公司没有订单，只能让员工放假。
疫情过后,如果企业降薪裁员,你会怎么办?
在疫情过后，如果企业降薪裁员，我会选择继续待在企业里面继续工作。因为在疫情过后，很多人员都将会面临着失去自己原有的一份工作，而且通过一份大数据报道，在今年有将近3/4的大学生都将找不到工作。所以作为年轻人，在拥有了一份工作时就应该努力的工作，不要有其他的想法。
降低员工薪资可能违反劳动法规，具体而言，劳动合同认定办法明确提出“相对人对工作内容、工作地点、劳动时间等均进行约定的，即为订立了劳动合同。如果企业在未经员工同意的情况下强制降低薪资，就可能违反了劳动法关于变更劳动合同的规定，从而构成违法行为。
根据《劳动合同法》的相关规定，经济性裁员，企业应当依法支付经济补偿金；如果员工通过协商提出终止合同，法律对经济补偿没有明确规定。
在考虑是否继续在公司工作之前，先观察公司未来的发展情况。如果公司能够度过难关并恢复到以前的薪资水平，那么可以继续留在公司工作。如果公司的状况持续恶化，那么应该考虑寻找其他工作机会。 以A童鞋为例，他所在的公司因疫情受到重创，他也被要求降薪以共度难关。
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我是志文号的签约作者“天之”！
希望本篇文章《疫情过后企业裁员吗（疫情影响企业裁员）》能对你有所帮助！
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